Comercial para Locação, Presidente Prudente / SP

Ref: COM1058, bairro Vila Ocidental, área construída 535,50 m², área útil 649,35 m²

R$ 10.000

Código: COM1058

Bairro: Vila Ocidental

Observação Valor: + ENCARGOS E SEG INCENDIO E IPTU

Área Útil: 649,35 m²

Área Construída: 535,50 m²

Descrição do Imóvel

Você está à procura de um espaço comercial que une praticidade e uma localização estratégica? Então, dá uma olhada nesse imóvel na Vila Ocidental, em Presidente Prudente. Ele está bem em frente ao Mercado Nagai, o que já te coloca no meio do burburinho da cidade. São 649,35 m² de área privativa e 535,50 m² de área construída para você moldar conforme a necessidade do seu negócio ou investimento. Esse local é ideal para quem quer estar perto de tudo: bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e até agências bancárias. É um ponto quente e cheio de potencial!

Agora vamos falar sobre o espaço em si. O imóvel conta com um portão manual, garantindo segurança sem complicações tecnológicas. Tem também um banheiro social no local, que é sempre uma comodidade a mais tanto para funcionários quanto para clientes. O acabamento é simples: pintura não nova e piso de cimento. Isso pode ser visto como uma tela em branco para você dar o toque que quiser e deixar o espaço com a cara do seu negócio. Afinal, a personalização pode fazer toda a diferença na hora de atrair clientes ou inquilinos.

Pensando em investir? Esse imóvel tem tudo para ser uma escolha certeira! Com sua localização privilegiada e proximidade com pontos importantes da cidade como lotérica e posto de combustível, ele oferece visibilidade e fácil acesso – dois fatores cruciais para qualquer empreendimento comercial ter sucesso. Além disso, estando numa área tão movimentada, as oportunidades são infinitas: desde abrir um novo negócio até alugar o espaço para terceiros. Imagine só as possibilidades! É aquele tipo de investimento que promete retorno rápido e sólido.

Acabamentos

Pintura NÃO NOVA

Piso de Cimento

Características

Portão Manual

Cômodos

Banheiro Social

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Agência Bancária

Lotérica

Posto de Combustível

Pontos Fortes

LOCALIZADO NA AVENIDA BRASIL MUITO PROXIMO AO TERMINAL URBANO A 2 MIN DO CENTRO

Central de Negócios

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Avenida Celestino José Figueiredo, 389
Vila Comercial- Presidente Prudente
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