Comercial para Locação, Regente Feijó / SP

Descrição do Imóvel

Com uma imponente área construída de 10.000 m², este imóvel comercial , Regente Feijó/SP, representa uma oportunidade estratégica de investimento. O galpão conta com três banheiros bem distribuídos, escritório integrado à planta e banheiro externo de apoio, garantindo conforto operacional. A pintura, ainda em bom estado funcional, oferece a possibilidade de personalização de acordo com a identidade da sua empresa. O acesso se dá por portão manual robusto, que alia segurança à praticidade do dia a dia. Além disso, os encargos fixos incluem IPTU de R$ 198,00 mensais e seguro contra incêndio, custos competitivos frente ao potencial de geração de renda.

Localizado em bairro de forte dinâmica comercial, o imóvel está cercado de facilidades que valorizam a rotina de funcionários e clientes: posto de saúde, escola, farmácia, supermercado e posto de combustível a poucos minutos. A região de regente desponta como polo de distribuição, com fluxo constante de veículos e proximidade de vias principais, facilitando operações logísticas e atraindo novos parceiros. Essa combinação de infraestrutura urbana e visibilidade assegura versatilidade de uso, seja para armazenagem, distribuição ou atividades industriais leves.

Para o investidor que busca retorno consistente, este galpão é o ativo ideal: ampla metragem, potencial de customização e baixos encargos versus demanda crescente no entorno. A flexibilidade de layout permite diversificar o mix de locatários ou implementar um único projeto robusto. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como essa propriedade pode transformar seu portfólio, proporcionando rentabilidade sólida e valorização a médio e longo prazo.

Pontos Fortes

AO LADO DA BEBIDAS WILSON 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(18) 3908-1813
WhatsApp (18) 99774-2040

Avenida Celestino José Figueiredo, 389
Vila Comercial- Presidente Prudente
(18)3908-1813  (18) 99774-2040
contato@rozasempreendimentos.com.br

Fale agora Conosco