Comercial para Locação, Presidente Prudente / SP

Descrição do Imóvel

Imagine seu próximo empreendimento instalado em um espaço com 180 m² no Jardim Novo Bongiovani, um dos bairros mais promissores de Presidente Prudente, SP. Com oito vagas de garagem exclusivas, uma sala de recepção e atendimento e localização estratégica em frente para atender seu cliente , este imóvel oferece flexibilidade para diversos segmentos como escritórios, franquias ou centros de distribuição. A área generosa e a visibilidade local elevam o potencial de retorno desde o primeiro dia.

Internamente, o espaço conta com dois banheiros , uma pequena cozinha e piso de cimento resistente, ideal para suportar alterações de layout e equipamentos robustos. A pintura, ainda em excelente estado, confere um ambiente sóbrio e profissional, pronto para adaptações rápidas sem a necessidade de grandes intervenções. Além disso, o locatário arcará apenas com IPTU, encargos e seguro contra incêndio, simplificando a gestão dos custos operacionais.

Nos arredores, a proximidade com escolas, farmácias, supermercados e posto de combustível não apenas dinamiza o fluxo de pessoas, mas também amplia as possibilidades de serviços agregados, tornando o imóvel ainda mais atrativo para potenciais clientes e funcionários. Para investidores que buscam diversificação de portfólio e rentabilidade consistente, esta é uma oportunidade real de consolidar presença em um mercado com alta demanda. Agende sua visita e descubra como esse imóvel pode impulsionar seu próximo projeto.

Pontos Fortes

LOCALIZADO PRÓXIMO A AVENIDA JK
IDEAL PARA LAVA RÁPIDO, ESTACIONAMENTO OU ESTOQUE DE PRODUTOS 
TERRENO COM AMPLO ESPAÇO PARA MANOBRA DE VEICULOS 

Central de Negócios

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Avenida Celestino José Figueiredo, 389
Vila Comercial- Presidente Prudente
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