Fazenda para Venda, Mirante do Paranapanema / SP

Descrição do Imóvel

🌾 Fazenda à venda em Cuiabá Paulista - Distrito de Mirante do Paranapanema/SP

Excelente oportunidade de investimento agrícola com alta produtividade e localização estratégica!
 

📍 Localização
Situada no município de Cuiabá Paulista, a apenas 15 km da usina Atvos, facilitando a logística para fornecimento de cana-de-açúcar.
 

📐 Características da Propriedade

• Área total: 80 alqueires

• Área cultivada: 64 alqueires (com aptidão comprovada para cana-de-açúcar)

• Solo: Argiloso, altamente fértil

• Topografia: Plana, ideal para mecanização

• Produção estimada: 35 toneladas de cana por alqueire
   

🌱 Sustentabilidade e Regularização Ambiental

• 20% de reserva legal averbada, conforme exigências ambientais, já devidamente registrada.
   

💼 Potencial de retorno
Ideal para investidores do setor sucroenergético ou produtores que buscam expandir operações com segurança jurídica, facilidade logística e excelente produtividade.

💰 Valor por alqueire: R$ 160.000,00
💰 Valor total da propriedade: R$ 12.800.000,00

Central de Negócios

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